1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
墨田区
80.8万円/㎡
前年比+4.9%
リーベ・パトリー隅田
東京都墨田区墨田二丁目
/ 鐘ケ淵駅 徒歩6分
1990年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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4階 / 54㎡の場合
相場
3,783万円
70.1万円/㎡
1,981
3,182
4,384
5,586
AI査定結果
推定相場価格
3,783万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,182万円〜4,384万円
58.9万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月6日
リーベ・パトリー隅田
2,980万円（55.2万円/㎡）/ 4階 / 54㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は55.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | 2,980万円 | 55.2万円 | 4階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は58.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | リーベ・パトリー隅田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/07 | エクセレントすみだ川 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 3,299万円 | 60.9万円 | 54.18㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/07 | エンゼルハイムリバーサイド墨田 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2024/03/22 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,980万円 | 62.6万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2024/10/12 | パールマンション墨田壱番館 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 2,780万円 | 55.3万円 | 50.25㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/21 | ライオンズマンション東向島第2 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅8分 | 3,000万円 | 59.1万円 | 50.78㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | - | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/19 | メイツ向島 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 3,290万円 | 59.7万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/07 | シティコーポ隅田 墨田区八広六丁目 | 八広駅6分 | 3,980万円 | 68.6万円 | 57.99㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ストーク両国ホームズ 墨田区石原一丁目 | 両国駅4分 | 2,650万円 | 56.1万円 | 47.24㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 19戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ストーク両国秀山 墨田区石原三丁目 | 両国駅11分 | 2,700万円 | 58.6万円 | 46.1㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1989年 | 21戸 | SRC |
| 2025/01/26 | ニューキャピタル押上 墨田区京島一丁目 | 京成曳舟駅4分 | 3,800万円 | 68.1万円 | 55.8㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/10 | パークサイド八広 墨田区八広六丁目 | 八広駅7分 | 3,280万円 | 61.5万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/27 | シャルマンコーポ押上 墨田区押上一丁目 | 押上駅3分 | 2,980万円 | 66.3万円 | 44.96㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/11 | ライオンズマンション錦糸町亀沢 墨田区亀沢三丁目 | 錦糸町駅12分 | 3,800万円 | 67.4万円 | 56.38㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1987年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/13 | パークハイツ錦糸町第2 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 2,250万円 | 55.6万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/10 | エステート両国 墨田区緑三丁目 | 菊川駅8分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/03 | エステート両国 墨田区緑三丁目 | 菊川駅8分 | 2,980万円 | 48.8万円 | 61.12㎡ | 2LDKバストイレ別 | 4階 / 6階建 | - | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/30 | 向島ダイヤモンドマンション 墨田区八広二丁目 | 京成曳舟駅9分 | 2,998万円 | 59.5万円 | 50.4㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2024/04/25 | コスモ亀戸文花 墨田区文花二丁目 | 小村井駅4分 | 2,480万円 | 41.9万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/15 | 立花パーク・ホームズ 墨田区立花五丁目 | 小村井駅6分 | 3,380万円 | 57.9万円 | 58.33㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/20 | パークステージ亀戸北 墨田区文花三丁目 | 小村井駅3分 | 2,190万円 | 46.5万円 | 47.1㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/13 | シーアイマンションあずま百樹園 墨田区文花二丁目 | 小村井駅5分 | 3,780万円 | 66.7万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/07 | 錦糸町第3ローヤルコーポ 墨田区江東橋五丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,680万円 | 61.1万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/27 | NICアーバンハイム亀戸 墨田区立花一丁目 | 東あずま駅6分 | 2,780万円 | 55.4万円 | 50.22㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/05 | ラ・シャンス立花 墨田区立花一丁目 | 亀戸駅13分 | 3,780万円 | 66.1万円 | 57.2㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | - | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/02 | ナイスアーバン亀戸俵山ビル 墨田区立花四丁目 | 東あずま駅3分 | 3,598万円 | 61.9万円 | 58.11㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/25 | ライオンズマンション平井第2 墨田区立花四丁目 | 平井駅8分 | 3,180万円 | 54.3万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、墨田区では4.9%上昇しています。