1985〜1995年築, 専有面積44.00㎡〜64.00㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+11.7%
墨田区
85.6万円/㎡
前年比+4.0%
リーベ・パトリー隅田
東京都墨田区墨田二丁目
/ 鐘ケ淵駅 徒歩6分
1990年築 / 5階建 / 14戸 / RC造
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4階 / 54㎡の場合
相場
3,783万円
70.1万円/㎡
1,981
3,182
4,384
5,586
AI査定結果
推定相場価格
3,783万円
70.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,182万円〜4,384万円
58.9万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年5月22日
リーベ・パトリー隅田
2,980万円（55.2万円/㎡）/ 4階 / 54㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は54.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | 2,980万円 | 55.2万円 | 4階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/06/07 | 1,890万円 | 46.7万円 | 1階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/06/01 | 1,990万円 | 49.1万円 | 1階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/05/30 | 1,890万円 | 46.7万円 | 1階 | 40.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/05/15 | 1,990万円 | 49.1万円 | 1階 | 40.5㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/04/30 | 2,090万円 | 51.6万円 | 1階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/04/11 | 2,090万円 | 51.6万円 | 1階 | 40.5㎡ | 2K | 南西 |
| 2022/03/25 | 2,190万円 | 54.1万円 | 1階 | 40.5㎡ | 2K | 南西 |
| 2022/03/19 | 2,190万円 | 54.1万円 | 1階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/03/07 | 2,290万円 | 56.5万円 | 1階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/02/25 | 2,290万円 | 56.5万円 | 1階 | 40.5㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/02/03 | 2,390万円 | 59.0万円 | 1階 | 40.5㎡ | 2DK | 南西 |
| 2022/01/31 | 2,390万円 | 59.0万円 | 1階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/01/04 | 2,580万円 | 63.7万円 | 1階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/12/26 | 2,580万円 | 63.7万円 | 1階 | 40.5㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は55.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | リーベ・パトリー隅田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/17 | ピュアシティすみだ堤通 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 3,490万円 | 65.7万円 | 53.16㎡ | 1SLDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2020/12/04 | モアステージ隅田 墨田区墨田三丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 2,590万円 | 50.8万円 | 51㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | RC |
| 2023/07/08 | ライオンズマンション東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅2分 | 3,199万円 | 60.1万円 | 53.25㎡ | 2LDK+WIC | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2022/08/24 | モアステージ墨田 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 2,990万円 | 48.1万円 | 62.22㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/21 | ライオンズマンション東向島第2 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅8分 | 3,000万円 | 59.1万円 | 50.78㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | - | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/16 | エンゼルハイムリバーサイド墨田 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅8分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/25 | パールマンション墨田壱番館 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 2,999万円 | 58.2万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.7%上昇、墨田区では4%上昇しています。